Отходит стена от дома как укрепить

Как сделать пристройку к дому: особенности соединения строений

Читайте в этой публикации:Как сделать пристройку к дому: выбор материаловКак правильно сделать фундамент пристройки к дому: особенностиКак сделать пристройку к кирпичному дому: нюансы стыковки стен

Одним из преимуществ проживания в частном секторе является возможность самостоятельного строительства по своему собственному проекту – можно построить дом любого размера (естественно, в пределах доступной площади земельного участка) и потом при необходимости увеличить его в размерах. Если позволяет прочность фундамента, дом можно нарастить в высоту или же, наоборот, увеличить в длину или ширину – так сказать, сделать к нему пристройку, о которой и пойдет разговор в этой статье. Вместе с сайтом stroisovety.org мы разберемся с материалами и технологиями, позволяющими самостоятельно решить вопрос, как сделать пристройку к дому? И начнем мы с изучения материалов, где разберемся, какие материалы и при каких обстоятельствах лучше всего использовать.

стен, укрепить

Как сделать пристройку к дому своими руками фото

Как можно узаконить пристройку?

Жилое строение, увеличенное за счет возведения пристройки, необходимо обязательно узаконить. Поучить разрешение и право собственности пристройку, возведенную самостоятельно можно 2 способами – в единоличную собственность или в долевую собственность (если хозяин земельного участка не один).

Как правильно сделать фундамент пристройки к дому: особенности

Основная проблема изготовления фундамента пристройки заключается в соединении нового и старого основания. Если его сделать неправильно или вообще не сделать, то как бы вы ни сращивали стены двух отдельных строений, все равно в месте их стыковки будет появляться трещина. Причем сквозная, со всеми вытекающими отсюда последствиями – утечка тепла, образование конденсата и, как следствие, появление грибка и плесени в этом месте. В общем, приятного мало. Именно поэтому особое внимание необходимо уделить следующим моментам.

  • Качественная очистка старого фундамента в месте его соединения с новым основанием пристройки. Его понадобится не только откопать, но и очистить от почвы и, само собой разумеется, от гидроизоляции, если таковая имеется. Всю грязь необходимо хорошенько смыть напором воды.
  • Второй момент – это арматура фундамента, а вернее ее соединение с основанием старого дома. Как минимум арматуру фундамента пристройки нужно будет загнать в основание существующего дома сантиметров на двадцать – сверлятся заведомо большие отверстия (диметром 2-3см), в которые заводится арматура присоединяемого фундамента. Перед непосредственной заливкой или ранее в эти отверстия нужно будет накачать раствор – например, с помощью пистолета для герметика в полиэтиленовых колбах.
  • Еще неплохо было бы увеличить поверхность стыка двух фундаментов. Если основание существующего дома несколько побить перфоратором и сделать в нем каверны, то сцепление нового бетона будет надежнее.

Как правильно сделать фундамент пристройки к дому фото

В принципе, этих трех нюансов будет вполне достаточно для того, чтобы надежно соединить два фундамента вместе. Как вариант, если вы, конечно, сможете докопаться до низа основания существующего дома, фундамент пристройки можно немного подлить и под него.

READ  Какой шкуркой шлифовать шпаклевку на стенах

Трещина в стене дома. Как её остановить?

Что делать при оседании пристройки

Поставил блочный фундамент, показался маленьким решил еще пристроить на ширину плиты 1200мм, между блоками в бурился в шов см на 40, в существующий фундамент и связал с пристроим арматурой (д.14), ее посадил на хим анкера, после второго ряда блоков в существующим фундаменте выдолбил см.60 кладки чтобы связь и по кладки была (Цоколь), да еще и арматуру положил под кладку!Простоял 1 год и трещина пошла между пристроим и основным фундаментам! в чем причина, что делать?

Мы отвечаем: Строить разумеется, можно. Другой вопрос, как именно. Конечно, изначально совершена распространенная (увы) ошибка — стройка без проекта. Отсюда все проблемы.

Вообще, то что фундамент просел, абсолютно нормально. Вы нагрузили существующий грунт, он имеет определенную пластичность и конечно под весом фундамента несколько подался. Далее, создаете еще один фундамент рядом. Что он сделает? Конечно, так же просядет, а поскольку старательно привязан к первому появится трещина! И никакие анкера не помогут, просто представьте — если бы под пристройкой вообще убрать грунт, те мероприятия, что Вы описали, удержали бы ее на весу? Сомневаюсь. В противном случае и трещины бы не появилось.

Стяжка дома арматурой своими руками.

Но, как говориться, факт свершился, теперь нужно думать как выйти из положения. А нужно, первым делом, определить — продолжается ли усадка фундамента, или прекратилась. Для этого на трещину поставить маячки и понаблюдать за ними хотя бы месяц (дольше — лучше, в идеале еще год). Если усадка вызвана естественной деформацией грунта под доп. нагрузкой, то продолжения осадки не будет, смело продолжайте строительство. Правда, риск возникновения трещин и в самих стенах останется. Фундамент все равно не будет работать как единая конструкция, решением в этом случае, будет устройство в этом месте деформационного шва, либо монолитного армированного пояса по всему периметру здания.

Но вот если причины другие: под пристройкой оказался грунт с другими качествами — насыпной например, или произошел оползень, усадка вызвана подработкой вот именно в этом месте и т.п. Редко, маловероятно, но бывает.

В этом случае осадка будет продолжаться до тех пор, пока разность между нагрузкой и силой сопротивления грунта не станет равной нулю. И вот, после этого, если причины вызвавшие усадку действовать прекратили (подработка «схлопнулась», грунт уплотнился достаточно, оползень прекратился и впредь не возобновится и т.д.) можно строить дальше (опять же, монолитный пояс лишним не будет).

Но снова таки, при условии что во всем остальном фундамент сделан правильно, т.е. глубина заложения, опорная площадь и пр., все соответствует существующим условиям строительства. В противном случае, относительные деформации основного фундамента и пристройки могут оказаться довольно значительными. Но это уже, как говорится, совсем другая история.

Подробнее о пристройках и проблемах появляющихся при их устройстве, можно прочесть здесь.

Любые мероприятия в строительстве должны быть обоснованы расчетами и проектом. Просто так ставить арматуру, анкера, и т.п. нельзя, в 99 случаях из ста получите конструкцию недостаточно прочную, либо с прочностью заведомо избыточной, т.е. в любом случае — зря потраченные деньги.

Задать вопрос или прокомментировать

Как укрепить стену?

Сегодня мы поговорим с вами на очень интересную тему. Если вы сейчас в поисках ответа на вопрос о том, как укрепить стену правильно и надежно, значит вы еще не готовы расстаться со своим домом. Варианты «подшаманить», а потом продать, или разрушить и построить новый. не для вас. Вы правы. Всегда есть способ укрепить даже явно разрушенную стену. Для начала давайте разберемся, почему стена начала разрушаться.

READ  Декоративные рейки на стену своими руками

Решение вопроса с гидроизоляцией стен

Если с вопрос с укреплением фундамента вы решили, то дальше следует укрепить сами стены. Главной проблемой, приводящей к разрушению стен, помимо фундамента, является отсутствие гидроизоляции. Если это ваш случай, советуем нанести на стены дома мастику на основе битума. Так как спустя некоторое время битум может отслоиться и отпасть, гораздо более надежным способом считается покрытие стен гидрофобными материалами. У них прекрасная способность отталкивать воду от поверхности и прочно сцепляться со стеной. Кроме того, проникая внутрь, они пропитывают стену до 1 см.

Самым дорогим, но и самым надежным способом является пропитка стены специальными гидроизолирующими составами. Они полностью пропитывают стену и становятся с ней единым целым. Также сделайте отвод грунтовых вод от дома, вырыв по кругу траншею. Забейте траншею плотно глиной.

Причины разрушения стен

Как у старых, так и у новых домов, могут пойти трещины по стенам. Причины разные:

  • Построив дом, не учли все участки, где могут быть подземные пустоты. Фундамент был неправильно сконструирован, не учли все силовые нагрузки.
  • Недостаточно подготовлено основание. Плохо откачаны грунтовые воды.
  • Фундамент залит некачественным раствором.
  • Основание дома было подтоплено атмосферными или бытовыми водами.
  • Недостаточная жесткость стены, нет поперечных связей, нет арматурных сеток или они местами пропущены.
  • Старые дома были построены из некачественных материалов, без соблюдений каких-либо технологий.

Как укрепить стены дома вам подскажут специалисты, которые после осмотра, примут решение о возможности укрепления стены, о его эффективности и долговечности. Многие строительные сайты печатают статьи о том, как заделать трещины здания методом наложения специальных скоб на разрывы в стенах и их оштукатуривания. Трещину замазать можно, но! Это не укрепит дом, и трещина появится снова, так как не была устранена причина ее возникновения. Если вы замечаете, что трещина все появляется и появляется, а стена начинает наклоняться, причем эти отклонения по вертикали хорошо видны по отвесу – зданию нужен капитальный ремонт.

Для того чтобы понять, как укрепить кирпичную стену, сперва подумаем о состоянии фундамента дома. Ведь если попытаться просто избавиться от щелей в стенах, получим просто косметический ремонт, результаты которого уже через полгода сойдут на ноль.

Поэтому многие специалисты, отвечая на вопрос, как укрепить падающую стену, отмечают лишь, что для начала следует укрепить фундамент дома.

Как дополнительно укрепить стены дома

Я рекомендую во всех случаях с трещинами в стенах, или других разрушениях, реставрацию стен с помощью устройства монолитных поясов. Пояса должны быть армированные и устанавливаться по периметру дома. Далее весь этот бутерброд оштукатуривают по металлической сетке. Если вы отремонтируете фундамент и вот таким способом – стены, то ваш дом простоит еще не один десяток лет. Теперь поговорим детальнее о самой технологии. Вы должны:

  • Установить пояса из арматуры, лучше по верху дома, над оконными рамами, в несколько рядов по всему периметру. Арматуру используем обязательно рифленую, не менее 6 метров в длину, 12 мм в диаметре. Обязательно с перевязкой или сваркой между собой, чтобы получилась единая монолитная конструкция.
  • Установить дополнительный армирующий пояс чуть ниже оконных проемов по всему периметру дома.
  • Сделать болгаркой углубление для закладки арматуры. Смочите и обработайте грунтовкой эти проштрабления.
  • Оштукатурить старый дом исключительно по маякам. Применять нужно для большей надежности армирующую сетку (в т.ч. полимерную). Крепление сетки осуществляйте на участке шлакоблочной стены с помощью простых гвоздей с пластиковыми шайбами, а на участках кирпичной стены. дюбелей.
  • Ошпаклюйте заштукатуренный фасад дома.
READ  Можно ли колеровать шпаклевку для стен

Укрепление падающей кирпичной стены цементным раствором

Чтобы понять увеличивается трещина или нет, крепятся бумажные маячки и наблюдают. Как только надрывы на них прекратили образовываться, приступают к работе. Ее этапы:

  • Щель очищают от пыли и увлажняют.
  • С цемента и песка готовят раствор в пропорции 1 к 2. Заливают водой и замешивают до однородности.
  • Замазывают трещину готовой смесью.

Частичная замена кладки

Когда разрушения не ограничиваются одной трещиной, принимаются более радикальные меры. Для стен в полкирпича работа по замене проводится последовательно:

  • Кладка разбирается в месте повреждения.
  • Очищается жидким цементным раствором.
  • Мешается кладочная смесь с цемента и песка в пропорции 1:2. Добавляют воду и пластификатор для эластичности.
  • Красный полнотелый кирпич кладется на раствор. Контролируется горизонтальность и вертикальность укладки.
  • Новая кладка прочно связывается со старой.

Что делать и как устранить проблему?

Для начала выясняется причина, по которой стена дома отходит. Зачастую проблема кроется в неполадках с фундаментом. Чтобы проделанная работа не оказалась бесполезной, и трещины не возникали одна за другой, нужно устранить причину явления. Возле поврежденной части копается яма до начала основы. Трещина в фундаменте зачищается и расширяется, укрепляется арматурой и соединяется сваркой. Укрепляющая основа заливается бетоном, после застывания которого устраняются разрушения на стенке.

Предлагается ряд вариантов по укреплению кирпичной стены, подверженной деформации. Для незначительной трещины, образованной по периметру конструкции, применяют цементный раствор. Им заделывают образовавшуюся щель при условии, что она не увеличивается в размере. В этом случае возможна частичная замена кладки. Если разрушения значительны, то нужна замена конструкции или укрепление ее поясом жесткости.

Пояс жесткости для удержания кирпичной стены

Подойдет для этого швеллер или железобетон. Пояс жесткости послужит надежным держателем для стенки. Его устанавливают поэтапно:

  • Подготавливают углубление в виде борозды на стене.
  • В них помещается металлический каркас и стягивается болтами.

Такую конструкцию устанавливают по всей кладке или в месте дефекта.

Отходит стена дома что делать

Образование трещин кирпичного дома — существенная проблема. Любому владельцу желательно, чтобы ее решение затронуло минимум ресурсов и времени. Чтобы не переделывать стену или строение полностью, важно еще при возведении учитывать особенности местности, качество материала и правильность кладки. Если проблема все-таки возникла, то существует ряд способов по устранению этой неприятности.

Материалы и инструменты

Для работы по исправлению деформации в кирпичном доме понадобятся инструменты:

Для ремонтных работ понадобится перфоратор.

  • рулетка;
  • отвес;
  • уровень;
  • перфоратор;
  • мастерок и молоток.

В зависимости от выбранного способа устранения проблемы, возможно использование таких материалов:

Полная замена участка

Если деформация сильная, разбирается весь участок. Последовательность действий следующая:

  • Укрепляется часть стены, расположенная над проблемным местом.
  • Разбирается поврежденная кладка. Работа выполняется сверху вниз.
  • Выполняется кладочная работа. Стыки со старой стеной обрабатываются прочным раствором.
  • После высыхания временные крепления снимаются.