Как работает отопление в многоквартирном доме

Содержание

Как запустить отопление, не допуская ошибок, в многоквартирном доме

Итак, чтоб функционирование системы отопления было очень действенным, нужно для начала верно ее запустить. Для тех, кто не знает, как верно и неопасно запустить отопление в многоквартирном доме, схема действий последующая:

  • Выполнить неспешный пуск теплоносителя в систему. Подпиточные насосы нужно включать на самой малеханькой мощности, чтоб наполнение происходило равномерно.
  • Чтоб порядок действий не нарушался, необходимо заполнять систему через оборотную магистраль. Система запуска снизу ввысь подходит для всех типов домов. При таком варианте работы, теплоноситель будет плавненько теснить воздух, который накопился за всегда бездействия системы. Этими действиями можно отрегулировать пуск таким макаром, чтоб избежать появления воздушных пробок.
  • Последующий шаг — это избавление от остатков воздуха в системе. Это нужно для того, чтоб отопление работало корректно и весь следующий сезон не появлялось жалоб на ее неисправность. Делать это необходимо на чердаках высотного дома, где размещены воздухосборники. На их необходимо спустить пусковой кран, дождавшись, пока закончится соответствующий свит, который говорит об отсутствии воздуха.
  • Продолжая подключение системы, необходимо убрать воду из системы, совсем избавившись от остатков воздуха. Делать это необходимо очень осторожно, используя всякую емкость, чтоб не залить жильцов верхних этажей.
  • Если в доме нет чердака, воду необходимо слить на самом верхнем этаже, используя кран Маевского. Пуск системы осуществляется только после чего деяния.

Как осуществляется регулировка уровня отопления в многоквартирном доме

Чтоб регулировка системы отопления делалась подабающим образом, в многоквартирном доме устанавливают трубы различных поперечников. Скорость движения и давление жидкости совместно с паром, а соответственно уровень тепла впрямую связан с размерами отверстия трубы. Вот поэтому с целью того, чтоб регулировка осуществлялась верно, употребляются трубы различных поперечников. Наибольший размер, составляющий 100 мм, располагают в подвалах. Конкретно с их начинается подключение системы отопления. Что касается подъездов, для равномерного рассредотачивания тепла там ставят трубы, поперечник которых не превосходит 50-76 мм. Все же, такая регулировка не всегда дает подходящий эффект отопления. Мучаются от этого жильцы последних этажей в доме, где температура осязаемо понижается. Чтоб отрегулировать данный процесс, употребляют пуск гидравлической системы отопления. Это подключение циркуляционных вакуумных насосов, что обеспечивает пуск автоматической системы регулировки давления. Установка, также следующий пуск осуществляется в коллекторе отдельного строения. Соответственно меняется порядок разводки отопления по подъездам, этажам в доме. Если количество этажей больше 2-ух, то неотклонимым является пуск системы совместно с подкачкой для циркуляции воды.

Способы правильно осуществить подключение нужных радиаторов отопления в многоквартирном доме

Если отопление проведено верно, в доме тепло и комфортабельно. Чтоб этого достигнуть, необходимо правильное подключение радиаторов. Существует огромное количество схем этого деяния:

  • параллельное подключение;
  • диагональное;
  • однотрубное;
  • однотрубное с перемычкой;
  • однотрубное нижнее;
  • однотрубное нижнее с перемычкой либо краном;
  • двухтрубное;
  • двухтрубное нижнее;
  • двухтрубное по диагональное.

Невзирая на обилие схем подключения радиаторов, на практике употребляются однотрубное и двухтрубное подключение. Для того, чтоб знать, как настроить, а после запустить отопление в многоквартирном доме, необходимо знать плюсы и недочеты каждого вида. 1-ый метод подключения имеет ряд недочетов, хотя просит меньше издержек. Основное из их — это утрата тепла по мере следования. В этом случае, вода подается с подвала на все этажи вертикально, попадает в любой из радиаторов квартиры, а, охлаждаясь, попадает в ту же трубу. В итоге, до последнего этажа доходит уже фактически прохладная вода, вызывая недовольство жильцов в доме.

Что касается двухтрубной системы отопления, она бывает открытой и закрытой. Но в любом случае, уровень сохранения тепла на порядок выше, чем при однотрубной схеме. Достигается этот эффект тем, что остывшая вода уже не попадет в трубу, а уходит через возвратимый канал. Это сохраняет порядок подачи неизменной температуры.

Основные ошибки, которые допускают, осуществляя порядок пуска и регулировки отопления в многоквартирном доме

Для того, чтоб не столкнуться с обилием заморочек во время пуска отопления, также во время его работы, необходимо знать главные ошибки, которые допускаются в этом процессе:

  • Очень резкий пуск отопления средством подающей магистрали.
  • Избавление от воды либо теплоносителя в подвале. Верно будет пропустить это действие, так как воздух в любом случае из системы так не выйдет — он движется вверх.
  • Также не надо спускать воду и воздух из всех жилых помещений в доме.

Если все изготовлено верно, эта необходимость отпадет сама по для себя.

При всем этом, следует учесть, что для того, чтоб подключение системы прошло гладко, нужно роль 2-3 человек. Это необходимо, чтоб скорость действий, их координация была очень действенной.

Как правильно запустить отопление в многоквартирном доме

Одной из более принципиальных заморочек, с которыми сталкиваются коммунальные службы — это пуск отопления. Риск появления ошибок в многоквартирном доме, естественно выше, чем в личном. Но в каждом случае, появляется он, в главном, из-за несоблюдения правил. Чтоб избежать противных ситуаций, когда осуществляется подключение отопления, необходимо соблюдать последовательность нужных действий.

Когда начинается отопительный сезон, часто происходит так, что тепло распределяется неравномерно на последних этажах. Виной тому очень резвый пуск отопительной системы, что образует воздушные пробки, которые мешают равномерному прогреванию всех квартир в доме.

Когда завершается отопительный сезон, система остается без движения, из-за чего в нем падает давление. Вот поэтому вопрос, как верно делать отопление, также его последующую регулировку в многоквартирном доме, это вопрос довольно животрепещущий.

Что нужно для того, чтобы осуществить правильное подключение отопительной системы.

Требования к порядку запуска и корректной работы системы отопления регулируются проектной документацией. Чтоб регулировка подачи тепла в многоквартирном доме делалась верно, она делается согласно требованиям данной документации. У всех радиаторов отопительной системы есть терморегуляторы, термосчетчики, балансировочные клапаны ручного, также автоматического запуска и регулирования. Регулирование радиаторов не просит специального инструмента, оно выполняются самими жильцами. Что касается запуска и регулировки других видов, то они выполняются конкретно специалистами данной области. При всем этом достигается очень действенная работа радиаторов, а соответственно самой отопительной системы в целом.

READ  Сделать отопление в частном доме своими руками

Таким макаром, чтоб точно знать, как отрегулировать отопление, также выполнить равномерную подачу тепла в многоквартирном доме, нужно учесть много деталей.

Система отопления в многоквартирном доме: схема подключения и особенности

Для обеспечения потребностей в отоплении обитателей высотных построек, отлично подходят централизованные системы теплоснабжения. Централизованное теплоснабжение подразумевает передачу нагретого теплоносителя из котельной по сети подведенных к высотному дому изолированных труб. Централизованные котельные владеют достаточным КПД и дают возможность кооперировать низкие эксплуатационные расходы и применимые характеристики эффективности теплоснабжения высотных домов.

Но для того, чтоб эффективность центрального теплоснабжения находилась на соответствующем уровне, схема отопления в многоквартирном доме составляется специалистами собственного дела – инженерами-теплотехниками. Основополагающие принципы, по которым проектируется схема отопления дома, заключаются в том, чтоб достигнуть наибольшей эффективности подогрева при малой издержке ресурсов.

Подрядчики и строители заинтересованы в том, чтоб обеспечить хозяев квартир надежной и продуктивной системой теплоснабжения, потому схема отопления высотного дома разрабатывается с учетом животрепещущей цены теплоресурсов, характеристик термический отдачи отопительных устройств, их энергоэффективности и хорошей последовательности подключения к контуру.

Дополнительную информацию о том, как устроены отопительные системы жилых домов, вы отыщите в прикрепленном к статье видео. Теплых зим!

Как устроено теплоснабжение многоквартирного дома

На местности Рф обычно употребляется система центрального отопления многоквартирного дома, теплоноситель в которую поступает от городской котельной либо ТЭЦ. При всем этом водяные контуры обустраивают по различным схемам, так как они бывают однотрубными и двухтрубными. Обычно потребителей тепла не много заинтересовывают подобные аспекты, но по мере надобности произвести ремонт квартиры и поменять старенькые батареи на новые современные отопительные радиаторы в схожих тонкостях обладателям жилой недвижимости лучше разбираться.

Горячее водоснабжение в системах отопления

ГВС в высотных домах обычно является централизованным, при всем этом вода греется в котельных. Подключают горячее водоснабжение от контуров отопления, при этом и от однотрубных, и от двухтрубных. Температура в кране с жаркой водой по утрам бывает теплой либо прохладной, что находится в зависимости от количества магистральных труб. Если имеется однотрубное теплоснабжение многоквартирного дома высотой в 5 этажей, то при открытии жаркого крана поначалу в течение полминуты из него пойдет прохладная вода.

Причина кроется в том, что ночкой изредка кто из жильцов включает кран с жарким водоснабжением, и теплоноситель в трубах остывает. В итоге наблюдается перерасход ненадобной остывшей воды, так как она соединяется впрямую в сточную канаву.

работать, отопление

В отличие от однотрубной системы в двухтрубном варианте циркуляция жаркой воды происходит безпрерывно, потому вышеперечисленной трудности с ГВС там не появляется. Правда, в неких домах через систему жаркого водоснабжения закольцовывают стояк с трубами – полотенцесушителями, которые даже в летнюю жару жаркие.

Многих потребители интересует неувязка с ГВС после того, как закончился отопительный сезон. Время от времени жгучая вода теряется на долгое время. Дело в том, что коммунальные службы должны соблюдать правила отопления многоквартирных домов, согласно которым нужно создавать постотопительные тесты систем теплоснабжения (про «Акт гидравлического тесты системы отопления и трубопроводов «). Такая работа не производится стремительно, в особенности если обнаружатся повреждения, которые необходимо убрать.

В летний период испытаниям подвергается вся система, обеспечивающая центральное отопление в многоквартирном доме. Коммунальные службы проводят текущие и серьезные ремонтные работы на теплотрассе, отключая при всем этом на ней отдельные участки. Намедни грядущего отопительного сезона отремонтированная термическая магистраль повторно подвергается испытаниям (подробнее: «Правила подготовки к отопительному сезону дома «).

Особенности подачи тепла в многоквартирном доме, детали на

Конструктивные особенности схемы

Действенная система отопления в многоквартирном доме схема которой просит грамотных расчетов, предполагает и внедрение огромного количества других конструктивных частей. Сходу после элеваторного узла в систему отопления интегрируются особые задвижки, регулирующие подачу теплоносителя. Они помогают держать под контролем процесс отопления всего дома и отдельных подъездов, но доступ к этим устройствам имеют только сотрудники обслуживающих коммунальных компаний.

В схеме отопления кроме термических задвижек употребляются и поболее чувствительные приборы для регулировки и опции отопления.

Идет речь о устройствах, повышающих производительность отопительной системы и позволяющих достигнуть наибольшей автоматизации процесса подогрева дома. Это такие устройства, как коллекторы, терморегуляторы, автоматика, теплосчетчики и пр.

Заключительный этап работ

На завершающем шаге делается подключение радиаторов, при всем этом их внутренний поперечник и объем секций рассчитывается с учетом типа подачи и скорости остывания теплоносителя. Так как централизованное отопление представляет собой сложную систему взаимосвязанных компонент, то произвести замену радиаторов либо ремонт перемычек в определенной квартире достаточно трудно, ведь демонтаж какого-нибудь элемента способен вызвать перебои в работе теплоснабжения всего дома.

Потому обладателям квартир, использующим для подогрева центральное отопление, не рекомендуется без помощи других проводить какие-либо манипуляции с радиаторами и системой трубопроводов, так как мельчайшее вмешательство может обратиться в суровую делему.

В целом же, хорошо разработанная, продуктивная схема отопления жилого многоквартирного дома позволяет достигнуть хороших характеристик в вопросах теплоснабжения и подогрева.

Двухтрубная отопительная система

Открытая и закрытая система отопления многоквартирного дома может быть двухтрубной (см. фото), позволяющей сохранять температуру теплоносителя в радиаторах, расположенных в квартирах на всех этажах. Устройство двухтрубного контура предполагает, что остывшая в радиаторе жгучая вода не попадает вспять в ту же трубу. Она поступает в так именуемую «обратку» либо в возвратимый канал. «Элеваторный узел системы отопления: что же все-таки это такое «.

Не имеет значения, каким образом подключена батарея – к трубе стояка либо лежака, теплоноситель имеет постоянную температуру на всем пути его транспортировки по трубам подачи.

Одним из принципиальных преимуществ двухтрубных водяных контуров считается регулировка системы отопления многоквартирного дома на уровне каждой отдельной батареи методом установки на ней кранов с термостатом (про «Регулировка системы отопления — подробности из практики «). В итоге в квартире обеспечивается автоматическое поддержание подходящего температурного режима. В двухтрубном контуре доступно внедрение радиаторов отопления как с подключением нижним, так и с боковым. Также можно использовать различное движение теплоносителя — тупиковое и попутное.

Почему обратка Передавливает подачу?

Распространённая причина — переход жаркого теплоносителя из магистрали подачи в контур обратки через различные части (к примеру, перемычки) трубопровода жаркого водоснабжения либо вентиляцию. При автоматическом приборе регулирования, обычно, довольно его верно настроить.

Что такое обратка в системе отопления?

Обратка – это теплоноситель (вода либо антифриз) в системе отопления, который пройдя по всем радиаторам теряет температуру и подается опять в котел для нагрева. Теплоноститель появляется в двухтрубчатой и в улучшенной однотрубчатой системе отопления.

Почему при запуске отопления открывают обратку?

Пуск отопления делается в термическом пт (ИТП) с открытия задвижки на оборотном трубопроводе. Наполнение системы конкретно через обратку делают для того, чтоб предупредить разрушение радиаторов высочайшим давлением в подаче. … При всем этом нужно поглядывать на манометр, чтоб не было очень резкого падения давления.

READ  Чем заделать течь в трубе отопления

Как работает система отопления в многоквартирном доме?

ТЭЦ нагревает теплоноситель и по трубам, как по кровяным сосудам, через весь город тепло поступает к для вас в дом: поначалу в термический узел, который обычно размещен в подвале, а потом и в батареи Вашей квартиры. Отдавая тепло, теплоноситель остывает и через так именуемую обратку, уходит вспять на ТЭЦ.

Как устроена система отопления в частном доме?

Водяное отопление дома представляет обычной механизм работы. … В замкнутой цепи котел подогревает воду до требуемой температуры, а потом подогретая вода движется по трубам и поступает в радиаторы отопления. Таким образом, происходит обогрев помещения. Затем вода возвращается обратно в котел.

Какая разница должна быть между подачей и обраткой в отоплении?

Разница подача-обратка должна быть в 15-20 градусов. Т. е. тепло должно отдаваться, а не гоняться по кругу.

Как устроена система отопления?

Отопительная система работает следующим образом: Нагретая жидкость в котле продвигается по системе, тепло распределятся по трубам к приборам, после чего, поступает для нагрева помещения. Так как все элементы отопления представляют собой замкнутую систему, жидкость движется по кругу.

Как это устроено. Система теплоснабжения

Как убавить отопление в многоквартирном доме?

Чтобы повлиять на микроклимат в квартире, нужно уменьшить объем проходящего через отопительный прибор теплоносителя. При этом есть возможность только снизить значение температуры. Регулировка системы отопления производится путем поворота вентиля/крана или изменения параметров узла автоматики.

Централизованное отопление для многоквартирного дома

Если подключить трубы к центральному теплоснабжению, то какая будет разница в схеме разводки? Главный рабочий узел схемы подачи тепла – элеватор, который стабилизирует параметры жидкости в пределах заданных значений. Это нужно из-за длинной протяженности теплотрасс, в которых тепло теряется. Элеваторный узел нормализует температуру и давление: для этого в теплопункте давление воды увеличивается до 20 Атм, что автоматически увеличивает температуру теплоносителя до 120 0 C. Но, так как такие характеристики жидкой среды для труб недопустимы, элеватор их нормализует до допустимых значений.

Тепловой пункт (элеваторный узел) функционирует и в двухконтурной схеме отопления, и в однотрубной системе отопления многоквартирного высотного дома. Функции, которые он будет выполнять при таком подключении: Уменьшать рабочее давления жидкости при помощи элеватора. Конусообразная задвижка изменяет приток жидкости в распределительную систему.

работать, отопление

Какие бывают виды систем отопления многоквартирного дома

В зависимости от монтажа теплогенератора или местоположения котельной:

  • Автономная система в квартире, где котел отопления монтируется в отдельном помещении или на кухне. Затраты на покупку котла, радиаторов и соответствующих материалов для разводки труб возвращаются быстро, так как такую автономную систему можно регулировать, исходя из собственных соображений относительно температурного режима в доме. Кроме того, индивидуальный трубопровод не теряет тепло, а наоборот – помогает отапливать помещения, так как проложен по квартире или по дому. Индивидуальный котел не нужно приспосабливать под реконструкцию централизованного отопления – один раз составленная и внедренная схема отопления будет работать всю жизнь. И, наконец, уже рабочую схему можно дополнить параллельно или последовательно включаемыми контурами, например, «теплым полом»;
  • Вариант индивидуального отопления, который рассчитан на обслуживание всего многоквартирного дома или целого жилого комплекса – мини-котельная. В качестве примера можно привести старые котельные, обслуживающие квартал, или новые комплексы для одного или нескольких домов на разных источниках энергии – от газа и электричества до солнечных батарей и термальных источников;

Централизованная схема отопления в многоэтажном доме – самое распространенное до сих пор рабочее решение проблемы.

Схемы отопления в зависимости от параметров рабочей жидкости:

  • Отопление на обычной воде, в трубах которого теплоноситель не нагревается выше 65-70 0 C. Это разработка из области низкопотенциальных систем, но чаще всего работают старые схемы с температурой рабочей жидкости, достигающей 80-105 0 C;
  • Отопление паровое, где в трубах перемещается не горячая вода, а пар под давлением. Такие системы уходят в прошлое, и сегодня практически не используются при доставке тепла и обогреве любых типов многоквартирных домов.

работать, отопление

  • Самая распространенная — однотрубная система отопления многоэтажного дома, где и трубы подачи, и трубы обратки – это одна нитка теплотрассы. Такую схему до сих пор можно встретить в «хрущевках» и «сталинках», но на практике у нее есть большой недостаток: последовательно включенные в схему батареи или радиаторы не обеспечивают равномерного переноса тепла – каждый следующий обогревательный прибор будет немного холоднее, а последний радиатор в трубопроводе будет самым холодным. Для хотя бы примерно одинакового распределения тепла по помещениям каждый следующий в схеме радиатор необходимо оснащать бо́льшим числом секций. Кроме того, в однотрубной схеме отопления в пятиэтажном доме нельзя использовать радиаторы, не соответствующие расчетным параметрам, и приборы для регулировки отдачи тепла – клапаны и т.д. регулирования;
  • Схема «Ленинградка» — более совершенное решение, но по той же однотрубной схеме. В этой схеме есть байпас (трубная перемычка), которая может подключать или отключать дополнительные обогревательные приборы, тем самым регулируя теплоотдачу в помещении;
  • Более совершенная двухтрубная система отопления в многоквартирном доме начала свое существование со строительства зданий по проекту так называемой «брежневки» — панельного дома. Подача и обратка в такой схеме работают раздельно, поэтому температура рабочей жидкости на входах и выходах квартир 9 этажного дома всегда одинакова, как и в радиаторах или батареях. Еще один плюс – возможность монтажа на каждом обогревательном приборе регулирующего автоматического или ручного клапана;
  • Лучевая (коллекторная) схема – последняя разработка для нетипового жилья. Все обогревательные приборы включены параллельно, а с учетом того, что это — закрытая система оо в многоквартирном доме, трубную разводку можно сделать скрытой. При реализации лучевой схемы все регулировочные устройства могут ограничивать или увеличивать подачу тепла дозировано.
  • Устройство отопления в многоквартирном доме. Часть 1

    Двухтрубная разводка

    Эта схема отопления более эффективна, так как в ней забор остывшей рабочей жидкости осуществляется через отдельную трубу – обратку. Номинальный диаметр труб обратной подачи теплоносителя выбирается таким же, как и для подающей теплотрассы.

    работать, отопление

    Холодные батареи в квартире многоквартирного дома? Почему плохо греют радиаторы отопления?

    Двухконтурная отопительная система устроена так, что вода, отдавшая тепло в помещения квартиры, подается обратно в котел через отдельную трубу, а значит, не смешивается с подачей и не забирает температуру у доставляемого к радиаторам теплоносителя. В котле остывшая рабочая жидкость снова подогревается и направляется в подающую трубу системы. При составлении проекта и во время эксплуатации отопления следует принимать во внимание такие ряд особенности:

    • Регулировать температуру и давление в теплотрассе можно в любой отдельно взятой квартире, или в общей тепломагистрали. Чтобы отрегулировать параметры системы, в трубу врезаются смесительные узлы;
    • При проведении ремонтных или профилактических работ систему отключать не нужно – нужные участки отсекаются запорной арматурой, и неисправный контур ремонтируется, в то время, как остальные участки работают и перемещают тепло по дому. В этом состоит и принцип работы, и преимущество двухтрубной системы перед остальными.
    READ  Как сделать дом из снега своими руками

    Параметры давления в трубах отопления в многоквартирном доме зависят от количества этажей, но лежит в диапазоне 3-5 Атм, что должно обеспечить доставку нагретой воды на все этажи без исключения. В высотных домах для подъема теплоносителя на последние этажи могут быть задействованы промежуточные насосные станции. Радиаторы для любых систем отопления выбираются согласно проектным расчетам, и должны выдерживать требуемое давление и поддерживать заданный температурный режим.

    Как работает система отопления в многоквартирном доме

    Нормальная работа отопления многоквартирного дома зависит от соблюдения основных параметров оборудования и теплоносителя – давления, температуры, схемы разводки. Согласно принятым нормативам основные параметры должны соблюдаться в следующих пределах:

    • Для многоквартирного дома высотой не больше 5 этажей давление в трубах не должно превышать 2-4,0 Атм;
    • Для многоквартирного дома высотой 9 этажей давление в трубах не должно превышать 5-7 Атм;
    • Разброс значений температуры для всех схем отопления, работающих в жилых помещениях — 18 0 C/22 0 C. Температура в радиаторах на лестничных площадках и в технических помещениях.15 0 C.

    Выбор трубной разводки в пятиэтажном или многоэтажном доме зависит от количества этажей, общей площади здания, и тепловой мощности отопительной системы с учетом качества или наличия теплоизоляции всех поверхностей. При этом разница в давлении между первым и девятым этажами не должна быть больше 10%.

    Однотрубная разводка

    Самый экономичный вариант трубной разводки – по одноконтурной схеме. Однотрубный контур более эффективно работает в домах малой этажности и с небольшой площадью обогрева. Как водяная (а не паровая) система отопления, однотрубная разводка стала применяться с начала 50-х годов прошлого столетия, в так называемых «хрущевках». Теплоноситель в такой разводке течет по нескольким стоякам, к которым подключаются квартиры, при этом вход для всех стояков – один, что делает монтаж трассы простым и быстрым, но неэкономичным за счет тепловых потерь в конце контура.

    Так как обратная магистраль физически отсутствует, а ее роль выполняет труба подачи рабочей жидкости, то это порождает ряд отрицательных моментов в работе системы:

    • Помещение прогревается неравномерно, и температура в каждой отдельно взятой комнате зависит от расстояния радиатора до точки забора рабочей жидкости. При такой зависимости температура на дальних батареях всегда будет меньше;
    • Ручная или автоматическая регулировка температуры на обогревательных приборах невозможна, но в схеме «ленинградки» можно устанавливать байпасы, что позволяет подключать или отключать дополнительные радиаторы;
    • Схему однотрубного отопления сложно сбалансировать, так как это возможно только при включении в контур запорной арматуры и термоклапанов, которые при изменении параметров теплоносителя могут вызвать сбой всей отопительной системы трехэтажного или более высокого дома.

    В новостройках однотрубную схему давно не реализуют, так как практически невозможно эффективно осуществить контроль и учет расхода теплоносителя для каждой квартиры. Сложность состоит именно в том, что на каждую квартиру в «хрущевке» может приходиться до 5-6 стояков, а это значит, что нужно врезать столько же водомеров или счетчиков горячей воды.

    Правильно составленная смета на отопление многоэтажного дома с однотрубной системой должна включать в себя не только затраты на техническое обслуживание, но и модернизацию трубопроводов – замену отдельных компонентов на более эффективные.

    Функционирование отопительной системы многоквартирного дома

    Автономные системы отопление многоэтажного жилого дома выполняют одну функцию — своевременная транспортировка нагретого теплоносителя и его регулировка у каждого потребителя. Для обеспечения возможности общего управления схемой в доме монтируется единый распредузел с элементами регулировки параметров теплоносителя, совмещенный с теплогенератором.

    Автономная система отопления многоэтажного дома обязательно включает в себя следующие узлы и компоненты:

    • Трасса трубопровода, по которой рабочая жидкость доставляется в квартиры и помещения. Как уже говорилось, схема разводки труб в многоэтажных домах может быть одно- или двухконтурной;
    • КПиА — контрольные приборы и аппаратура, которая отражает параметры теплоносителя, регулирует его характеристики и учитывает все его изменяющиеся свойства (расход, давление, скорость притока, химический состав);
    • Распределительный узел, который разводит по трубным магистралям нагретый теплоноситель.

    Практическая схема отопления жилого многоэтажного дома включает в себя набор документации: проект, чертежи, расчеты. Вся документация на отопление в многоквартирном доме составляется ответственными исполнительными службами (проектными бюро) в строгом соответствии с ГОСТ и СНиП. Ответственность за то, что централизованная система центрального отопления будет эксплуатироваться правильно, возлагается на управляющую компанию, как и ее ремонт или полная замена системы отопления в многокартирном доме.

    работать, отопление

    Разновидности систем отопления многоквартирного дома

    При проектировании систем отопления большого масштаба (в частности, расчеты регулировки системы отопления многоквартирного дома и ее полноценного функционирования) внешним и внутренним факторам эксплуатации оборудования уделяется особо пристальное внимание. Разработаны и успешно применяются на практике несколько схем обогрева при центральном отоплении, отличающиеся друг от друга структурой, параметрами рабочей жидкости и схемами разводки труб в многоквартирных домах.

    Автономное отопление

    Схема разводки труб отопления в многоэтажном доме играет большую роль при поддержании заданных параметров оборудования и рабочей жидкости. Так, верхняя разводка системы отопления чаще применяется в малоэтажных домах, нижняя – в высотных. Способ доставки теплоносителя — централизованный или автономный – также способен повлиять на надежную работу отопления в доме.

    работать, отопление

    В подавляющих случаях делают подключение к центральной отопительной системе. Это позволяет уменьшить текущие затраты в смете на отопление многоэтажного дома. Но практически уровень качества подобных услуг остается крайне низким. Поэтому при возможности выбора предпочтение отдается автономному отоплению многоэтажного дома.

    Современные новостройки подключаются к мини-котельным или к централизованному отоплению, и работают эти схемы настолько эффективно, что менять способ подключения на автономное или другое (общедомовое или поквартирное) не имеет смысла. Но автономная схема отдает предпочтение именно поквартирному или общедомовому распределению тепла. При монтаже отопления в каждой отдельной квартире выполняется автономная (независимая) разводка труб, монтируется отдельный котел в квартире, приборы контроля и учета тоже устанавливаются для каждой квартиры отдельно.

    работать, отопление

    При организации общедомовой разводки необходимо строительство или монтаж общей котельной со своими специфическими требованиями:

    • Должно быть установлено несколько котлов – газовых или электрических, чтобы была возможность в случае аварии продублировать работу системы;
    • Проводится только двухконтурная трасса трубопровода, план которой составляется в процессе проектирования. Такая система регулируется для каждой квартиры отдельно, так как настройки могут быть индивидуальными;
    • Обязателен график плановых профилактических и ремонтных мероприятий.

    В общедомовой системе отопления контроль и учет расхода тепла производится поквартирно. На практике это означает, что на каждый патрубок подачи теплоносителя от основного стояка устанавливается счетчик.